О Г ОЛ О Ш Е Н Н Я !

У зв'язку з введенням воєнного стану в Україні

через військову агресію Російської Федерації

проти країни, прийомні дні в

ТОВ «Новобудова» СКАСОВАНО.

 

Прийом громадян здійснюється в ТОВ «Новобудова» кожного робочого дня, за попереднім записом.

Прийом заяв від фізичних та юридичних осіб здійснюється в телефонному режимі та за допомогою електронних засобів комунікації:

   Електронні адреси:

         -  приймальня novobudova.kiev@gmail.com

         -  бухгалтерія Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Контактні телефони:

 -      (044) 525-90-03 – приймальня

 

-      (044) 525-09-99 – диспетчерська служба

 

-      (044) 525-90-42 – бухгалтерія

 

-      (044) 525-90-72 – відділ експлуатації

 

З повагою, адміністрація

ТОВ «Новобудова»

 


 

 

ШАНОВНІ СПІВВЛАСНИКИ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ №20 ВУЛИЦІ ЧОРНОВОЛА В. У М. КИЄВІ!

 

У зв’язку із прийняттям співвласниками багатоквартирного будинку №20 по вулиці Чорновола В’ячеслава у м. Києві (далі - Будинок) рішення про визначення форми управління багатоквартирним будинком шляхом самозабезпечення та отримання повідомлення про відмову від Договору №20 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 26.03.2021р. (далі - Договір), Товариством розпочата процедура передачі Будинку в управління Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» (далі - ОСББ).

Тому, Товариство інформує Вас як співвласника Будинку про дострокове припинення дії Договору з дати, визначеної загальними зборами ОСББ, та повідомляє про припинення надання послуги з управління багатоквартирним будинком та вивезення твердих побутових відходів (далі – житлово-комунальні послуги) з 01 березня 2022 року. Відтак, вважати вищезазначений Договір розірваними з 01 березня 2022 року.

Разом із тим, у відповідності до абз. 5 п.3.1. прикінцевих і перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017р., Товариством не пізніше 30 днів з дати припинення Договору буде здійснено остаточне нарахування плати за надані послуги відповідно до фактичних нарахувань та обсягів наданих відповідних послуг.

Крім того, слід зазначити, що у співвласників Будинку за надані житлово-комунальні послуги перед Товариством існує заборгованість, розмір якої станом на 01 лютого 2022 року (без нарахування за січень місяць 2022 року) становить 133 382 (сто тридцять три тисячі триста вісімдесят дві) гривні 85 коп.

П.5 ч.2 ст.7 Закону України №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017р. передбачає обов'язок споживача житлово-комунальних послуг оплачувати їх за цінами/тарифами у строки, встановлені Договором або законом.

Таким чином, співвласники Будинку, якими в подальшому буде проігноровано і надалі порушуватиметься грошове зобов'язання, а саме цивільно-правовий обов’язок з оплати наданих житлово-комунальних послуг, Товариством будуть застосовані наслідки такого порушення відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, та відповідно буде розпочато претензійно-позовна робота відносно таких осіб.

Враховуючи вищевикладене та відповідно до вимог чинного законодавства України, Товариство повідомило правління ОСББ про необхідність бути присутніми 28 лютого 2022 року о 10 год. 00 хв. за адресою: вулиця Чорновола В’ячеслава, 20, м. Києві для зняття контрольних показників засобів обліку та підписання реєстрів засобів обліку загальнобудинкових лічильників електроенергії, теплової енергії та водопостачання, та запрошено до головного офісу Товариства за адресою: вул. Саперно-Слобідська, 10, м. Київ о 14 год. 00 хв. для оформлення акту приймання-передачі будинку в управління ОСББ та передачі технічної документації на Будинок.

 

З повагою,

Адміністрація ТОВ «Новобудова»

 

 

 

Даний лист-оголошення розміщено Товариством на інформаційних стендах у під’їздах будинку, на офіційному сайті Товариства http://www.novobydova.com.ua у вільному доступі, та роздано кожному співвласнику разом із рахунками на сплату за житлово-комунальні та інші послуги за січень 2022р. Враховуючи вищевикладене, Товариство вважає повідомленим кожного співвласника багатоквартирного будинку зі змістом даного листа.

 

 


 

 

ШАНОВНІ СПІВВЛАСНИКИ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ №30-В ПО ПРОСП. ГОЛОСІЇВСЬКИЙ У М. КИЄВІ!

 

Інформуємо Вас, що відповідно до ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон №417) співвласники багатоквартирного будинку повинні визначитись із формою управління в багатоквартирному будинку на зборах у порядку передбаченому цією статтею.

Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.

Станом на 01 вересня 2020 року в багатоквартирному будинку не визначено форму управління в багатоквартирному будинку, не обрано управителя, та не затверджено умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

ТОВ «Новобудова» відповідно до п.3.1 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в багатоквартирному будинку фактично надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі укладених зі співвласниками багатоквартирного будинку до введення в дію норм цього Закону договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На сьогоднішній день плата мешканців за утримання будинку та прибудинкової території та за спожиті комунальні послуги не покриває фактичних витрат Товариства на належне утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Експлуатація будинку є економічно невигідною для Товариства.

Крім того, не всі співвласники своєчасно сплачують за спожиті житлово-комунальні послуги. Станом на 01 вересня 2020 року заборгованість співвласників за спожиті житлово-комунальні послуги перед ТОВ «Новобудова» складає 18 784 (вісімнадцять тисяч сімсот вісімдесят чотири) гривні 62 коп. Ситуація з заборгованістю за спожиті послуги унеможливлює подальше їх надання. Товариство по суті кредитує співвласників багатоквартирного будинку, надаючи послуги в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, Товариство повідомляє Вас про дострокове припинення дії Договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та будь-яких інших договорів про надання житлово-комунальних послуг та інших послуг і припинення надання житлово-комунальних послуг з 01 жовтня 2020 року.

У зв’язку з викладеним та відповідно до вимог чинного законодавства, ініціативній групі від співвласників багатоквартирного будинку необхідно бути присутніми 01 жовтня 2020 року о 10 год. 00 хв. за адресою: м. Київ, просп. Голосіївський, 30-В для зняття контрольних показників засобів обліку та підписання реєстрів засобів обліку загальнобудинкових лічильників електроенергії, теплової енергії та водопостачання.

В залежності від обраної форми управління багатоквартирним будинком, запрошуємо співвласників багатоквартирного будинку/обраного управителя/правління ОСББ – 30 вересня 2020 року о 14 год. 00 хв. за адресою: м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 10 – офіс ТОВ «Новобудова» для оформлення акту приймання-передачі будинку в управління співвласникам та передачі технічної документації на багатоквартирний будинок.

Неявка співвласників багатоквартирного будинку для зняття контрольних показників лічильників, неоформлення акту приймання-передачі будинку в управління та неукладення договорів з виконавцями відповідних послуг не позбавляє виконавців послуг права на припинення їх надання.

 

З повагою,

Адміністрація ТОВ «Новобудова»

 

 

 

Даний лист-оголошення розміщено Товариством на інформаційних стендах у під’їздах будинку, на офіційному сайті Товариства http://www.novobydova.com.ua у вільному доступі, опубліковано в офіційних друкованих засобах масової інформації та відправлено поштою співвласникам. Враховуючи вищевикладене, Товариство вважає повідомленим кожного співвласника багатоквартирного будинку зі змістом даного листа.

 

ШАНОВНІ СПІВВЛАСНИКИ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ №30-Б ПО ПРОСП. ГОЛОСІЇВСЬКИЙ У М. КИЄВІ!

 

Інформуємо Вас, що відповідно до ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон №417) співвласники багатоквартирного будинку повинні визначитись із формою управління в багатоквартирному будинку на зборах у порядку передбаченому цією статтею.

Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.

Станом на 01 вересня 2020 року в багатоквартирному будинку не визначено форму управління в багатоквартирному будинку, не обрано управителя, та не затверджено умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

ТОВ «Новобудова» відповідно до п.3.1 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в багатоквартирному будинку фактично надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі укладених зі співвласниками багатоквартирного будинку до введення в дію норм цього Закону договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На сьогоднішній день плата мешканців за утримання будинку та прибудинкової території та за спожиті комунальні послуги не покриває фактичних витрат Товариства на належне утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Експлуатація будинку є економічно невигідною для Товариства.

Крім того, не всі співвласники своєчасно сплачують за спожиті житлово-комунальні послуги. Станом на 01 вересня 2020 року заборгованість співвласників за спожиті житлово-комунальні послуги перед ТОВ «Новобудова» складає 46 171 (сорок шість тисяч сто сімдесят одна) гривня 96 коп. Ситуація з заборгованістю за спожиті послуги унеможливлює подальше їх надання. Товариство по суті кредитує співвласників багатоквартирного будинку, надаючи послуги в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, Товариство повідомляє Вас про дострокове припинення дії Договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та будь-яких інших договорів про надання житлово-комунальних послуг та інших послуг і припинення надання житлово-комунальних послуг з 01 жовтня 2020 року.

У зв’язку з викладеним та відповідно до вимог чинного законодавства, ініціативній групі від співвласників багатоквартирного будинку необхідно бути присутніми 01 жовтня 2020 року о 10 год. 00 хв. за адресою: м. Київ, просп. Голосіївський, 30-Б для зняття контрольних показників засобів обліку та підписання реєстрів засобів обліку загальнобудинкових лічильників електроенергії, теплової енергії та водопостачання.

В залежності від обраної форми управління багатоквартирним будинком, запрошуємо співвласників багатоквартирного будинку/обраного управителя/правління ОСББ – 30 вересня 2020 року о 14 год. 00 хв. за адресою: м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 10 – офіс ТОВ «Новобудова» для оформлення акту приймання-передачі будинку в управління співвласникам та передачі технічної документації на багатоквартирний будинок.

Неявка співвласників багатоквартирного будинку для зняття контрольних показників лічильників, неоформлення акту приймання-передачі будинку в управління та неукладення договорів з виконавцями відповідних послуг не позбавляє виконавців послуг права на припинення їх надання.

 

З повагою,

Адміністрація ТОВ «Новобудова»

 

 

 

Даний лист-оголошення розміщено Товариством на інформаційних стендах у під’їздах будинку, на офіційному сайті Товариства http://www.novobydova.com.ua у вільному доступі, опубліковано в офіційних друкованих засобах масової інформації та відправлено поштою співвласникам. Враховуючи вищевикладене, Товариство вважає повідомленим кожного співвласника багатоквартирного будинку зі змістом даного листа.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НОВОБУДОВА»

 

 

ШАНОВНІ СПІВВЛАСНИКИ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ №30-А ПО ПРОСП. ГОЛОСІЇВСЬКИЙ У М. КИЄВІ!

 

Інформуємо Вас, що відповідно до ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон №417) співвласники багатоквартирного будинку повинні визначитись із формою управління в багатоквартирному будинку на зборах у порядку передбаченому цією статтею.

Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.

Станом на 01 вересня 2020 року в багатоквартирному будинку не визначено форму управління в багатоквартирному будинку, не обрано управителя, та не затверджено умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

ТОВ «Новобудова» відповідно до п.3.1 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в багатоквартирному будинку фактично надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі укладених зі співвласниками багатоквартирного будинку до введення в дію норм цього Закону договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На сьогоднішній день плата мешканців за утримання будинку та прибудинкової території та за спожиті комунальні послуги не покриває фактичних витрат Товариства на належне утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Експлуатація будинку є економічно невигідною для Товариства.

Крім того, не всі співвласники своєчасно сплачують за спожиті житлово-комунальні послуги. Станом на 01 вересня 2020 року заборгованість співвласників за спожиті житлово-комунальні послуги перед ТОВ «Новобудова» складає 7 449 (сім тисяч чотириста сорок дев’ять) гривень 22 коп. Ситуація з заборгованістю за спожиті послуги унеможливлює подальше їх надання. Товариство по суті кредитує співвласників багатоквартирного будинку, надаючи послуги в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, Товариство повідомляє Вас про дострокове припинення дії Договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та будь-яких інших договорів про надання житлово-комунальних послуг та інших послуг і припинення надання житлово-комунальних послуг з 01 жовтня 2020 року.

У зв’язку з викладеним та відповідно до вимог чинного законодавства, ініціативній групі від співвласників багатоквартирного будинку необхідно бути присутніми 01 жовтня 2020 року о 10 год. 00 хв. за адресою: м. Київ, просп. Голосіївський, 30-А для зняття контрольних показників засобів обліку та підписання реєстрів засобів обліку загальнобудинкових лічильників електроенергії, теплової енергії та водопостачання.

В залежності від обраної форми управління багатоквартирним будинком, запрошуємо співвласників багатоквартирного будинку/обраного управителя/правління ОСББ – 30 вересня 2020 року о 14 год. 00 хв. за адресою: м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 10 – офіс ТОВ «Новобудова» для оформлення акту приймання-передачі будинку в управління співвласникам та передачі технічної документації на багатоквартирний будинок.

Неявка співвласників багатоквартирного будинку для зняття контрольних показників лічильників, неоформлення акту приймання-передачі будинку в управління та неукладення договорів з виконавцями відповідних послуг не позбавляє виконавців послуг права на припинення їх надання.

 

З повагою,

Адміністрація ТОВ «Новобудова»

 

 

 

Даний лист-оголошення розміщено Товариством на інформаційних стендах у під’їздах будинку, на офіційному сайті Товариства http://www.novobydova.com.ua у вільному доступі, опубліковано в офіційних друкованих засобах масової інформації та відправлено поштою співвласникам. Враховуючи вищевикладене, Товариство вважає повідомленим кожного співвласника багатоквартирного будинку зі змістом даного листа.

 

ОГОЛОШЕННЯ
ТОВ «Новобудова» повідомляє про те, що з 15 серпня 2020року в зв’язку з закриттям Печерської філії АТ КБ Приватбанк було змінено поточний рахунок для сплати за житлово комунальні та інші послуги на 
№ UA 133052990000026003036230338

                     Адміністрація Товариства

 

   тел. для довідок:

 

044-525-90-42

 

067-239-59-76

 

067-361-88-42

 

067-361-88-41

 

sait

Шановні власники машино-місць!

Доводимо до вашого відома, що у зв’язку з підвищенням з 01 січня 2020 року розміру мінімальної заробітної плати, ТОВ «Новобудова» виконано корегування вартості послуг по утриманню паркінгів, що знаходяться на обслуговуванні ТОВ «Новобудова».

З 01.01.2020 року вартість послуг по утриманню паркінгів, що підлягає сплаті власниками машино-місць із розрахунку на 1 машино-місце буде становити :

вул. Московська, 46/2 – 624,90 грн.;

вул. Машинобудівна, 21-в – 418,68 грн.;

вул. Микільсько-Слобідська, 6-л – 424,92 грн.;

просп. Перемоги, 125 – 664,68 грн.;

бульв. Верховної Ради, 14-б – 449,34 грн..

 

Вартість послуг з охорони прибудинкової території по бульв. Верховної Ради, 14-б з 01.01.2020 року буде становити 517,26 грн.

 

Звертаємо Вашу увагу, що вартість комунальних послуг в рахунках на оплату буде визначатись щомісячно згідно фактичних показників відповідних приладів обліку за звітний період.

Витрати на виконання будь-яких ремонтних робіт у вартість послуг по утриманню паркінгу не включено.   Необхідність виконання таких робіт та їх кошторисна вартість буде узгоджуватись з власниками машино-місць окремо.

          

Адміністрація ТОВ "Новобудова"  

                               

Шановні пільговики!

 

     З 01 жовтня 2019 року постановою Кабінету Міністрів України від 17.04.2019 року № 373 затверджено Порядок  надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі.

   В рахунках на сплату за житлово-комунальні та інші послуги за жовтень 2019 року нарахування проведено в повному обсязі без урахування пільг.  

   В разі виникнення питань щодо компенсації пільг, починаючи з жовтня 2019року, просимо звертатися до районних Управлінь праці та соціального захисту населення.

 

ДОВІДКОВО

 

Управління праці та соціального захисту населення у Дарницькому районі

Тел. (044)563-93-89

 

Управління праці та соціального захисту населення у Голосіївському районі

Тел. (044)257-51-65

 

Управління праці та соціального захисту населення у Святошинському районі

Тел. (044)274-35-34

 

Управління праці та соціального захисту населення у Солом’янському районі

Тел. (044)207-33-17

 

   Управління праці та соціального захисту населення у Печерському районі

Тел. (044)280-24-66

 

Управління праці та соціального захисту населення у Шевченківському районі

Тел. (044)236-60-59

 

                                                                            

                                                                                   З повагою,

                 Адміністрація ТОВ «НОВОБУДОВА»

                              

 

 

 

 

Шановні власники квартир - співвласники багатоквартирних

будинків, експлуатацію та утримання яких здійснює

ТОВ "Новобудова"

 

 Пропонуємо для ознайомлення "Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком", який розроблений на підставі типового, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 №712.

 Договір.pdf

 

 

 

 З повагою,

 

                                         Адміністрація ТОВ «Новобудова»

 

 

 

 

Шановні співвласники багатоквартирних будинків!

 

Для вашої зручності та прозорого процесу нарахувань і розрахунків за житлово-комунальні та інші послуги з 05 серпня 2019 року запрацює «Особистий кабінет».

В «Особистому кабінеті» ви зможете відслідковувати історію нарахувань і розрахунків за спожиті послуги та головне – здійснювати онлайн оплату.

У рахунках на сплату за житлово-комунальні та інші послуги за липень 2019 року буде вказаний логін та пароль для входу в особистий кабінет.

 

 

                                            З повагою,

                                            Адміністрація ТОВ «Новобудова»